Статья 259.4 ГК РФ (последняя редакция с комментариями). Бремя содержания общего имущества

СТ 259.4 ГК РФ

1. Если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

2. Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.

Объяснение и комментарий к статье 259.4 Гражданского кодекса России

Если собственники недвижимости не достигли единодушного согласия, каждый из них обязан принимать участие в покрытии расходов и издержек, связанных с управлением и поддержанием общего имущества, пропорционально своей доле в праве на это имущество в соответствии с пунктом 1 статьи 259.2 ГК. В случае, если действия или бездействие определенного собственника вызывают дополнительные расходы по обслуживанию и сохранению общего имущества, этот собственник обязан возмещать эти издержки.

Собственник недвижимости обязан участвовать в уплате налогов, сборов и прочих обязательных платежей, связанных с обслуживанием общего имущества, пропорционально своей доле в праве общей собственности на это имущество (в соответствии с пунктом 1 статьи 259.2 ГК РФ).