Статья 254 ГК РФ (последняя редакция с комментариями). Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

СТ 254 ГК РФ

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Комментарий к Ст. 254 Гражданского кодекса РФ

1. Первичным этапом раздела общего имущества является определение доли каждого из участников. Если соглашением сторон или законом не предусмотрено иное, то доли всех участников при их разделе признаются равными. В случае если участники не могут достичь согласия, то их спор подлежит передаче на рассмотрение суда.

2. Раздел совместного имущества или выдел из него доли производится по общим правилам, если иной порядок не предусмотрен специальными предписаниями, в том числе соглашением сторон. Основную категорию исков, связанных с определением и выделом долей составляют заявления о разделе совместно нажитого супругами имущества, отказ в удовлетворении которых может быть обусловлен исключительно отсутствием необходимых и достаточных доказательств.

3. Судебная практика:

- Определение ВС РФ от 17.05.2016 N 41-КГ16-17 (о разделе совместно нажитого имущества);

- Определение ВС РФ от 06.10.2015 N 5-КГ15-129 (о разделе земельного участка);

- Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.05.2016 N Ф02-2446/2016 по делу N А19-20065/2014 (о признании недействительной сделкой брачного контракта, применении последствий недействительности сделки в виде обязания возвратить имущество, предусмотренное брачным контрактом);

- Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2013 N 11АП-19952/2013 по делу N А55-8298/2013 (о выделении части доли в праве общей долевой собственности).