Статья 210 ГК РФ (последняя редакция с комментариями). Бремя содержания имущества

СТ 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Комментарий к Ст. 210 Гражданского кодекса РФ

1. Предоставление комплекса полномочий собственнику влечет за собой и возложение на него бремени содержания объектов собственности, если иное не предусмотрено законом или договором (см., например, ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 616, 695, 891 ГК РФ).

Именно собственник обязан нести все расходы, обусловленные содержанием имущества - объекта права собственности.

Нередко случаи изменения общего порядка несения бремени содержания имущества предусматриваются и договорами аренды, в том числе аренды недвижимого имущества и транспортных средств.

2. Судебная практика:

- Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015) (утв. Президиумом ВС РФ 26.06.2015) (см. вопрос 5);

- Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.08.2016 N Ф02-3545/2016 по делу N А58-6737/2015 (о взыскании задолженности по расходам на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома);

- Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.08.2016 N Ф03-3173/2016 по делу N А51-21187/2015 (о взыскании ущерба, причиненного затоплением помещений и расходов по оплате экспертизы);

- Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 09.08.2016 по делу N 33-6831/2016 (о возложении обязанности оборудовать здание образовательного учреждения системой пожарной сигнализации).