Статья 141.2 ГК РФ (последняя редакция с комментариями). Земельный участок как недвижимая вещь

СТ 141.2 ГК РФ

1. Земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

2. Земельный участок является недвижимой вещью (статья 130).

Комментарий к Ст. 141.2 Гражданского кодекса РФ

Статья 141.2 ставит в центр внимания юридический статус земельных участков, определяя их как недвижимое имущество. Первый пункт этой статьи подчеркивает, что земельный участок представляет собой фрагмент земной поверхности, причем его границы должны быть четко определены в соответствии с законодательством. Это положение несет важные импликации для четкости прав на земельные участки и регулирования их использования.

Второй пункт статьи обращает наше внимание на связь между земельным участком и понятием недвижимой вещи, ссылаясь на статью 130 Гражданского кодекса. Это подтверждает особый статус земельных участков в контексте недвижимого имущества и подчеркивает, что они подпадают под соответствующие правовые нормы, регулирующие вопросы владения, использования и распоряжения.

Таким образом, статья 141.2 ГК является ключевым элементом правового аспекта владения и использования земельных участков, обеспечивая прозрачность и устойчивость в отношениях собственности и пользования землей.