Статья 398 ГК РФ (последняя редакция с комментариями). Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

СТ 398 ГК РФ

В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Комментарий к Ст. 398 Гражданского кодекса РФ

1. Условия применения последствий неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь:

1) неисполнение должником в установленный срок (в разумный срок - в случае отсутствия установленного срока) обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору;

2) целесообразно наличие требования кредитора к должнику об исполнении обязательства;

3) кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Кредитор лишается указанного права, если:

- в обязательстве отсутствуют условия отобрания вещи и передачи ее кредитору;

- вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления;

4) при наличии нескольких кредиторов преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск;

5) вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

2. Судебная практика:

- Определение КС РФ от 22.12.2015 N 2940-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мальгиной Фатымы Искаковны на нарушение ее конституционных прав статьей 398 Гражданского кодекса Российской Федерации";

- Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (см. п. 26);

- Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (см. п. 97);

- Постановление Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (см. п. 61);

- Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (см. п. 13);

- Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (см. п. 5);

- Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.09.2015 N Ф01-3653/2015 по делу N А11-11218/2014 (об обязании передать в муниципальную собственность нежилое здание и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое здание к муниципальному образованию);

- Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.04.2016 N Ф02-845/2016 по делу N А58-3134/2015 (о применении последствий недействительности сделки в виде передачи офисных помещений);

- Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.06.2016 N Ф09-9958/14 по делу N А60-6314/2014 (о взыскании убытков в виде стоимости неполученных транспортных средств, нераспределенной прибыли).