Комментарий к статье 351 Гражданского кодекса РФ

Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество

Комментарий к Ст. 351 ГК РФ:

1. Комментируемая статья предусматривает две группы оснований для заявления залогодержателем требования о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства. Первая группа объединяет случаи, когда на предмет залога невозможно обратить взыскание. Поэтому п. 1 комментируемой статьи не предусматривает для этих случаев обращение взыскания. Вторая группа оснований охватывает обстоятельства, которые ущемляют или могут ущемить интересы залогодержателя. Поскольку предмет залога в этих случаях не утрачивается, залогодержатель вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество (п. 2 комментируемой статьи).

2. Предусмотренное подп. 1 п. 1 комментируемой статьи выбытие предмета залога из владения залогодателя препятствует обращению на него взыскания, хотя залоговое право на этот предмет сохраняется. К выбытию предмета залога из владения залогодателя приравнивается и выбытие этого предмета из владения третьего лица в случае, предусмотренном п. 3 ст. 338 ГК РФ. Если заложенная вещь выбыла из владения залогодержателя, то наступают правовые последствия, предусмотренные п. 3 ст. 343 и п. 1 ст. 347 ГК РФ.

3. К числу нарушений залогодателем правил о замене предмета залога (подп. 2 п. 1 комментируемой статьи) относятся, в частности, самовольное перемещение знаков, свидетельствующих о залоге, на иной предмет (п. 1 ст. 338 ГК РФ) и нарушение соглашения о замене предмета залога (п. 1 ст. 345 ГК РФ).

4. Под утратой предмета залога в подп. 3 п. 1 комментируемой статьи понимается прекращение права залогодателя на переданное в залог имущество. Частный случай такой утраты предусмотрен п. 1 ст. 354 ГК РФ.

5. Требование о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства должно быть удовлетворено должником в срок, определенный в соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ, который применяется здесь по аналогии. В противном случае залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

6. Нарушение правил о последующем залоге, о котором говорится в подп. 1 п. 2 комментируемой статьи, состоит в установлении залогодателем последующего залога, если он запрещен предшествующим договором о залоге (п. 2 ст. 342 ГК РФ).

Если последующий залог не запрещен предшествующим договором о залоге, но последующий залогодержатель обращает взыскание на заложенное имущество, то предшествующий залогодержатель вправе требовать досрочного удовлетворения в соответствии с подп. 4 п. 1 комментируемой статьи. В этом случае подлежит применению также п. 4 ст. 342 ГК РФ.