Вы здесь

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

СТ 277 ГК РФ

Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Комментарий к Ст. 277 Гражданского кодекса РФ

1. Сервитут может быть установлен не только в отношении земельного участка. Сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком. Так, может быть установлен сервитут для осуществления прокладки и эксплуатации линий электропередач.

Установление сервитутов для иного недвижимого имущества осуществляется по правилам ст. ст. 274 - 276 ГК РФ.

2. Судебная практика:

- Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.08.2016 N Ф04-2882/2016 по делу N А67-8685/2014 (об установлении бессрочного права ограниченного пользования (сервитута) на часть железнодорожного пути для проезда при подаче и уборке железнодорожных вагонов и обеспечения возможности производить ремонт и техническое обслуживание указанного пути);

- Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.07.2016 N Ф05-9988/2016 по делу N А40-82890/2014 (об установлении сервитута на земельный участок).