Статья 287.7 ГК РФ (последняя редакция с комментариями). Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение

СТ 287.7 ГК РФ

1. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к машино-местам, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа правоотношений.

Новый комментарий с пояснениями (расшифровка) к статье 287.7 ГК РФ

Коментируемая статья регулирует вопросы прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимые помещения. В случае, если собственник помещения систематически использует его не по назначению, нарушает права соседей, либо ухаживает за помещением в небрежной форме, допуская его разрушение, уполномоченные государственные органы или органы местного самоуправления имеют право предупредить собственника о необходимости устранения нарушений.

В случае, если собственник после предупреждения продолжит нарушать права соседей, использовать помещение не по назначению, или не производит необходимый ремонт без уважительных причин, суд может принять решение о продаже такого помещения на публичных торгах. Вырученные средства будут выплачены собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Статья 287.7 ГК России также распространяется на отношения, связанные с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, а также на машино-места, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа правоотношений.