Статья 248 ГК РФ (последняя редакция с комментариями). Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

СТ 248 ГК РФ

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Комментарий к Ст. 248 Гражданского кодекса РФ

1. Результаты использования объектов долевой собственности по общему правилу принадлежат их производителю, т.е. должны быть распределены между участниками долевой собственности пропорционально их долям. В качестве результата использования объекта могут выступать:

- плоды;

- продукция;

- доходы, полученные в результате использования объекта общей собственности.

В то же время сособственники могут изменить общий порядок и предусмотреть иные правила распределения результата, заключив соответствующее соглашение. Следует заметить, что такое соглашение должно быть подписано всеми сособственниками.

2. Судебная практика:

- Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19.05.2016 N Ф10-1224/2016 по делу N А54-5356/2012 (о взыскании компенсации за пользование находящимся в долевой собственности имуществом);

- Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.05.2015 N Ф08-2756/2015 по делу N А53-16295/2011 (о взыскании денежных средств в счет компенсации невыплаченных доходов от деятельности хозяйства, признании недействительными протоколов и соглашения общих собраний членов хозяйства);

- Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22.01.2015 N Ф10-4739/2014 по делу N А35-10875/2013 (об обязании главы КФХ определить равными доли членов КФХ, установив долю главы КФХ в размере 50 процентов, выплатить долю прибыли в размере 50 процентов, провести собрание членов КФХ, не чинить препятствия в пользовании имуществом и принятии участия в производственной деятельности КФХ).