Вы здесь

Статья 134. Сложные вещи

СТ 134 ГК РФ

Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Комментарий к Ст. 134 Гражданского кодекса РФ

1. От неделимых вещей необходимо отличать сложные вещи, которые аналогично неделимым вещам состоят из составных частей, однако каждая из составных вещей представляет собой самостоятельную вещь, однако использоваться они могут только во взаимосвязи друг с другом, в связи с чем являются сложной вещью, например компьютер с составными частями, такими как монитор и системный блок.

В отличие от составных частей неделимой вещи составные части сложных вещей могут использоваться в отдельности и, соответственно, быть предметом гражданско-правовых сделок в отдельности. Юридическое значение сложной вещи состоит в том, что такая вещь, объединяющая в себе разнородные вещи, является предметом оборота как целое. То есть вопрос о том, является комплекс вещей сложной вещью или нет, имеет правовое значение при разрешении вопросов, связанных именно с оборотом данных вещей (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2012 N 18АП-1236/2012 по делу N А76-16182/2011).

Еще одним отличием сложной вещи, на которое обратил внимание ФАС Московского округа, является формирование сложной вещи. В одном из своих решений он отметил, что формирование сложной вещи зависит от воли правообладателя. На определенный момент времени несколько разнородных недвижимых вещей образуют единый комплекс, который можно использовать по общему функциональному назначению. В этом смысле сложная вещь является единым объектом гражданских прав, но только до тех пор, пока правообладатель не решит выделить из ее состава одну или несколько вещей или начать использование вещей, образующих сложную вещь, по различным назначениям (см. Постановление ФАС Московского округа от 28.10.2013 по делу N А41-50117/12).

Сложная вещь образуется путем соединения многих вещей, представляющих единство в тех случаях, когда это соответствует содержанию заключаемых сделок по поводу данных вещей и зависит от воли субъекта гражданско-правовых отношений. Сложная вещь является делимой, в связи с чем сделки могут быть заключены сторонами как на всю сложную вещь в целом, так и на ее составные части. Раздел и прекращение права долевой собственности в отношении отдельных вещей, входящих в состав сложной вещи, невозможны, так как сложная вещь представляет собой единое целое.

2. Судебная практика:

- Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.07.2016 N Ф07-5769/2016 по делу N А26-8224/2015 (о признании права собственности на подпиточный бак здания бани);

- Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 09.02.2016 N Ф03-5610/2015 по делу N А51-4286/2015 (о признании сложной вещью имущественного комплекса - склада и права общей долевой собственности на него, о признании недействительным договора о закреплении склада на праве хозяйственного ведения);

- Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.02.2015 N Ф01-6361/2014 по делу N А28-1258/2014 (о признании отсутствующим права собственности общества на сложную вещь (стадион) и о погашении внесенной в ЕГРП регистрационной записи);

- Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.04.2015 N Ф05-3474/2015 по делу N А41-57107/13 (о признании права собственности на вещевой рыночный комплекс).